最高补偿12120元/㎡，泉州东海后渚莲垵项目(二期)征迁全面启动签约 天天热头条
发布时间：2023-07-03 19:02:32
来源：刺桐城事
(资料图片仅供参考)
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7月1日
东海后渚莲垵项目（二期）征迁全面启动签约
项目签约取得”开门红”
民房签约率92.19%
东海后渚莲垵及周边片区项目征收范围
东至洛阳江， 西至观音山公园
南至海星小区扩建用地， 北 至通港东街
该片区补偿率先采用了房票模式。
货币补偿标准最高补偿单价约12120元/㎡
<其他补偿标准>
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房票补偿
使用规则及优惠措施
票面价值
房票的票面金额由选择房票补偿部分面积的被征收房屋货币补偿安置结算价值（含房票奖励）和购房奖励两部分组成。计算公式如下：
房票的票面金额=（房票面积×货币补偿安置结算价×1.1）+ （房票面积×4093 元/平方米）
房票使用规则
1、房票持有人选购鲤城、丰泽、洛江万安街道、泉州开发区 房源及其他地区需摇号楼盘的，按以下原则控制。
（1）房票面积≤120 ㎡，可购买 1 套商品房。
（2）120 ㎡<房票面积≤240 ㎡，可购买 2 套商品房。（3）240 ㎡<房票面积≤360 ㎡，可购买 3 套商品房。
（4）房票面积>360 ㎡，可购买 4 套商品房。
2、房票持有人选购除鲤城、丰泽、洛江万安街道、泉州开发 区以外其他县（市、区）参与房地产开发项目新建商品房源的， 不受上述原则限制。
3.房票实行实名制，房票持有人为被征收房屋的所有权人， 使用人限定在持有人、持有人配偶、父母、子女、孙子女范围内。但房票可在有关部门的监管下允许授权一次。房票面积部分转让的，在选购鲤城、丰泽、泉州开发区限购商品房时应同步载明可选购套数，初始房票和授权房票可购商品房套数总和不得超过原 初始房票可购套数。
优惠措施
1、使用房票购房的，可在所有参与房票工作的房地产开发企 业所提供的商品房中按房票顺序号自行选择。
2、使用房票购房的，可不受限购政策限制，免摇号购买指定 区域指定项目预售商品房。
其他相关事项
1、房票使用期限：24 个月。即从领取“房票”之日起至商品房合同 网签备案日止。
2、房票房源由征收人在征收决定前统一发布房源楼盘、楼层、套型、面积等信息。房票房源以实时更新的数据为准。
关于后渚莲垵及周边片区项目
后渚莲垵及周边片区项目是泉州市东海核心区提质专项行动的重要组成部分，突出聚湾强心、区域协调，聚焦晋江两岸，以中轴线景观提升、科研中心、总部经济区、金融服务区、东海邻里中心等核心项目，集中力量打造东海中央活力区，需拆迁建筑总面积约41万平方米。
后渚片区改造项目影像图
据最新规划信息显示，该项目总用地面积约2600亩，片区未来设计包括水上码头、海丝文化馆、海交文化公园、国际服务街区、海丝会议论坛区等，将打造以海丝文化为核心的人文旅游区，形成展示泉州海丝文化的新地标。
项目规划效果图，仅供参考
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